Auditamos Denuncias Administración, ante Secretaria Ejecutiva Condominios
ANTE LA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD
ESCENARIOS FINANCIEROS, Fondos de Reservas, Rendiciones de Cuentas Mensuales & Anuales, o Problemas con el Balance de la Comunidad.
EXPERTOS EN EJECUTAR ARTÍCULO 90, LEY 21.442
INFORMALES O INCOSISTENTES
NO EXISTIENDO RESPALDOS ante las Rendiciones
Mensuales que el Comité debe ACEPTAR ANTE LOS VECINOS.
EXPERTOS EN EJECUTAR ARTÍCULO 90, LEY 21.442
A TU GRUPO DE VECINOS
CON SOLO EL 15% de los Arrendatarios, Ocupante y Copropietarios
AUDITAMOS SU DENUNCIA.
EXPERTOS EN EJECUTAR ARTÍCULO 90, LEY 21.442
LA SECRETARIA EJECUTIVA DE CONDOMINIOS
ESTRUCTURANDO: La Denunciar ante la
Secretaria Ejecutiva de Condominios.
EXPERTOS EN EJECUTAR ARTÍCULO 90, LEY 21.442
ANTE LA ADMINISTRACIÓN
A través del EXFiscal Jefe Sr. Carlos Gajardo
EXPERTOS EN DELITOS ECONÓMICO.
EXPERTOS EN EJECUTAR ARTÍCULO 90, LEY 21.442
NO Cuidado Bienes Comunes Comunidad
NO Mantenciones, Inspecciones & Certificaciones
NO Recaudar Correctamente
Gastos Comunes
NO Recabar Información Asamblea Ante Actos Administración & Conservación
NO Llevar Contabilidad Mensual Gastos Comunes & Fondos
NO Aplicar Rendiciones Mensual Comité o Asambleas Ordinarias
NO Aplicar Normas Reglamento & Ley 21.442
NO Representar Juicios Activos. & Pasivos ante Residentes
Citar Asamblea y NO Presencia Libro Acta
& Acuerdos
NO Aplicar Acciones ante Residentes Infrinjan Reglamento y Ley 21.442
NO Aplicar Correctamente Suspensión por Morosidad
NO Aplicar Aprobación Comité Contratación o Despidos RRHH
NO Entrega Información Correcta a Secretaría Ejecutiva Condominios
Contratar Seguro Espacios Comunes SIN Acuerdo Comité o Asamblea
NO Aplicar indicaciones ante Reglamento Copropiedad
NO Aplicar Acuerdos Asambleas ante Actas Notariales
Somos la única oferta en Auditorías en Edificios & Condominios en Chile, que detalla a los ejecutivos a cargos del control y gestión de los servicios profesionales financieros contables
25 años experiencia como Facility Management, Ingeniero Comercial UGM, DPA E-Business UGM, Master en Multimedia e Internet Tractor España, Master Dirección Estratégica de Ventas Universidad Adolfo Ibáñez, Facility Management Universidad Adolfo Ibáñez, Desarrollo e Inversión Inmobiliaria ESE Business School, Certificación Auditor Líder ISO 55.001, Gestión MultiFamily ESE Business School, DPA Seguros Generales & Vida Universidad de los Andes, DPA Innovación Universidad de los Andes, Curso Alta Dirección Compliance Universidad Adolfo Ibáñez. Fundador AUDITAMOS, primera Firma Digital de Edificios & Condominios.
25 años de experiencia profesional, Abogado de la Universidad Chile, ExFiscal Jefe en Delitos Económicos & ExAbogado Consejo del Estado.
20 años experiencia profesional, con especialización en el área Auditorías, ExGerente de Auditorías en EY, ExGerente Auditorías en KPMG y, ExContralor de Konsegur Compañía de Seguros en Garantías & Créditos. Contador Auditor de la Universidad Tecnológica Metropolitana, Diplomado en Derivados Financieros Universidad Adolfo Ibañez
25 años de experiencia profesional, Contador Auditor de la Universidad de los Lagos, ExGerente Suscripción & Operacional en HDI Seguros Generales, ExSubgerente Técnico en HDI Seguros Generales, ExJefe Suscripción Incendios en Mapfre Seguros Generales y ExSuscriptor RSA seguros Generales.
APLICAMOS DENUNCIAS QUE INDICA LA LEY DE COPROPIEDAD, ARTÍCULO 90, ANTE LA SECRETARíA EJECUTIVA DE CONDOMINIO, MEDIANTE INCUMPLIMIENTOS FINANCIEROS EN UNA ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES EN CHILE
Llena el formulario para solicitar nuestros servicios, en breve uno de nuestros ejecutivos se pondrá en contacto contigo.
¿POR QUÉ LAS ADMINISTRACIONES
HABLAN Y FOMENTAN LAS
DENUNCIAS ANTE EL
JUZGADO POLICÍA LOCAL?
Declara incompetencia
Aplica Acción Mínima
No activa Ley de Delitos Económicos
No elimina Licencia de Administración
EJECUTAMOS DENUNCIAS AUDITADAS ANTE LA SECRETARIA EJECUTIVA DE CONDOMINIOS
15% DE ARRENDATARIOS, OCUPANTES & COPROPIETARIOS
RECEPCIÓN ANTECEDENTES DENUNCIANTES
PROCESO AUDITORÍA DENUNCIA
ESCTRUCTURA & DESARROLLO DENUNCIA
REUNIÓN PRESENTACIÓN DENUNCIA
ENTREGA DENUNCIA DOCUMENTADA
PRESENTACIÓN DENUNCIA RESIDENTES
NOTIFICACIÓN DENUNCIA ADMINISTRACIÓN
40 DÍAS RESPUESTA DENUNCIA
ACCIONES CORRECTIVAS ANTE APROBAR LA DENUNCIA
¿QUÉ PASA SI HAY UNA MULTA PENAL, HACIA LA ADMINISTRACIÓN?
¿QUÉ TIPOS DE MULTAS RECIBE LA ADMINISTRACIÓN, ANTE UNA DENUNCIA AUDITADA A LA SECRETARIA EJECUTIVA DE CONDOMINIOS?
5 a 10 UTM / Eliminación Registro MINVU
5 a 10 UTM / Suspensión de 3 años Registro MINVU
1 a 4 UTM
Sólo amonestación
EXPERTOS EN DELITOS ECONÓMICOS
¿Qué puedes aplicar una vez dictaminado una denuncia en una
Con el EXFiscal Jefe de delitos económicos
La pérdida patrimonial de tú comunidad
PREGUNTAS FRECUENTES
Con tres multas de este tipo, pierde la licencia de administración ante el Minvu, y el comité al recibir una multa gravísima la administración, activa la ley de delitos económicos, persona jurídica, y se expone. Una demanda penal, exponiendo su patrimonio personal financiero.
Sólo se requiere identificar un incumplimiento financiero contable, por parte de la administración, junto con tener el 15% de la copropiedad, ante arrendatarios, ocupantes y copropietarios, de una comunidad.
Se aplica de la misma manera, ya que quién asume como administración, es el presidente del comité.
En edificios habitacionales, condominios de casas, condominios de empresas, edificios corporativos e incluso en edificios 100% de arriendos, conocidos como edificios multifamily, ya que todos pueden ejecutar el artículo 90, de la ley de copropiedad 21.442.
No rendiciones mensuales y ante asambleas ordinarias, no existencia de balances, no aplicación asamblea anual, usos indebidos de fondos de reservas, cobranzas de Intereses mayores al 50% interbancario, no aceptaciones formales del comité, ante rendiciones mensuales de la administración, uso indebido de dineros, no control de mantenciones maquinarias, no control garantías postventas, pérdidas financieras ante infraseguros, no certificaciones y cumplimientos de obligaciones en maquinarias y espacios comunes, no aplicaciones de mantenciones, no entrega de documentos de la comunidad, por parte de la administración, entre otras acciones que generan pérdidas patrimoniales a la comunidad.
Una alta probabilidad que se declare incompetente el Juzgado, y por otro lado, una vez ingresado al Juzgado, no se puede denunciar la misma causa, a la Secretaria Ejecutiva de Condominios.
No, se contrata directamente, a través del 15% mínimo, ante arrendatarios, ocupantes y copropietarios, de una comunidad.
Sí, en todo el país.
40 días, desde la notificación que se aplica a la administración, plazos que son fijados por la ley, a la Secretaria Ejecutiva de Condominios.
Se cancela directamente, a través de los denunciantes de la comunidad.
Dependerá de los componentes que acompañen la denuncia hacia la administración, y mientras más grande es el porcentaje de residentes, este es más efectivo.
Se puede activar el segundo servicio, que es una demanda penal, ya que se activa la Ley de Delitos Económicos, Persona Jurídica, que es ejecutada a través del Abogado CARLOS GAJARDO PINTO, ExFiscal Jefe Delitos Económicos de la Fiscalía de Alta Complejidad.
Ofrecemos servicios de auditoría de alta calidad, adaptados a las necesidades específicas en su Edificio o Condominio. Con un equipo de profesionales experimentados y un profundo conocimiento del entorno regulatorio local, nos comprometemos a garantizar la transparencia y eficiencia en todas nuestras auditorías financieras, operativas y de cumplimiento.
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